Central Post te Rotterdam
Opdrachtgever
Architect
Bruto vloeroppervlak
Werkzaamheden
Bijzonderheden
Ontwikkelingsduur
Oplevering
: LSI Project Investment N.V.
: Klaus en Kaan architecten
: 55.000 m2
: E + W + S + sprinkler + lift + gevelinst.
: Monument uit 1959
: 2,5 jaar
: 2007
Central Post is een monument uit 1959 en is herontwikkeld door LSI projectontwikkeling.
Het gebouw bestaat uit 14 verdiepingen en twee kelders waar 320 parkeerplaatsen zijn gerealiseerd.
Vanuit historisch en duurzaam oogpunt is gekozen om het gebouw te behouden en te renoveren. Hierbij
is gestreefd naar een intensivering van ruimtegebruik. Door het aanbrengen van additionele vloeren
binnen de bestaande contouren is het vloeroppervlak van het gebouw aanzienlijk vergroot. Ook is
gestreefd naar een functiemix binnen het gebouw. Uitgangspunten hierbij zijn geweest dat het gebouw
een multi-tenant functie krijgt en dat de begane grond een openbaar karakter moet krijgen.
Op dit moment er al vele verschillende nieuwe gebruikers. Kantoren van ingenieursbureaus, creatieve
ondernemingen, Arbo-diensten, spoordiensten en ook een grote sportclub hebben al hun plek gevonden
in Central Post. De openbare begane grond, met onder andere de sportclub en in de toekomst
hoogstwaarschijnlijk een horecagelegenheid, zorgt niet alleen voor de juiste functiemix binnen het
gebouw maar ook voor de sociale interactie (en veiligheid) op straatniveau.
Inmiddels is circa 75% van Central Post verhuurd.
Duurzame maatregelen
- Het bestaande gebouw is herontwikkeld en niet gesloopt;
- Locatie zeer dicht bij een hoogwaardig OV-knooppunt;
- Gebouw herbergt een mix van functies;
- Het gebouw heeft een klimaatgevel;
- Toepassing van thermisch isolerend glas ;
- Toepassing van hoogwaardige isolatie;
- Aansluiting op stadsverwarming;
- Daglichtafhankelijke verlichting;
- In de kantoorzones wordt gebruik gemaakt energiezuinige verlichting;
- Het kunstwerk in en rondom het gebouw is volledig gerestaureerd.
|
